«В ближайшие три года снижения арендных ставок (на торговые помещения) не ожидается, так как спрос значительно превышает предложение», — сказала она в ходе форума «Торговые центры Украины: где найти квадратные метры?” в Киеве в среду.

По данным А. Антоновой, базовые арендные ставки в столичных торговых центрах для якорных арендаторов составляют $180—480 за 1 кв. м в год, для операторов торговой галереи — $960-36-00 за 1 кв. м в год.

При этом А. Антонова отметила, что на сегодняшний день Киев располагает 683,1 тыс. кв. м качественных торговых площадей, при этом арендная площадь составляет 431 тыс. кв. м.

По данным Knight Frank, в первом квартале текущего года было введено 84 тыс. кв. м площадей, при этом доля свободных площадей составляет 1—3%.

В то же время заместитель директора департамента торговой недвижимости консалтинговой компании Colliers International (Киев) Наталья Кравец отметила, что не все проекты торговой недвижимости, заявленные к открытию на текущий год, будут введены в эксплуатацию.

«В 2008 году не все проекты состоятся. В этом году будет реализовано 71 тыс. кв. м», — отметила она.

Среди городов Украины, где наиболее интенсивно развивается рынок торговой недвижимости, Н. Кравец назвала Киев, города-миллионники, а также Запорожье и Львов.