Если государство жестко не ограничит практику перевода земельных участков сельскохозяйственного назначения в другие категории, то неизбежно сокращение общей площади таких земель.

Наиболее комфортная ситуация на рынке недвижимости, когда цены растут на 1,5-2% в месяц.

Вслед за киевским пригородом к ценовой гонке на землю постепенно подключились Крым и предместья крупных областных центров. Стоимость участков в регионах поднялась за год в среднем на 20-60%, а на южном побережье — достигла столичных показателей.

2007 год «отметился», став по-своему знаковым как для столичной недвижимости — ее просто поглотил кризис продаж, так и для региональной — она резко поднялась в цене.

Этот год ознаменовался долгожданным прекращением галопирующего роста цен на жилье и резким снижением активности на рынке. Что многие расценили как признак начала превращения «рынка продавца» в «рынок покупателя» с перспективным снижением цен до уровня их доступности основной массе потребителей.

Владелец и руководитель строительной компании «Гранит» Виктор Выдренко говорит, что раньше 70% квартир в новых домах приобретали перекупщики, и иногда такое жилье пустует годами.

Спекулянты уходят со столичного рынка недвижимости. Этот бизнес стал невыгодным для перекупщиков — бешеный рост цен прекратился.

Загородные резиденции, не предназначенные для постоянного проживания, — так называемые объекты третьей недвижимости — давно стали нормой для состоятельных европейцев, американцев и россиян. На Украине подобные поместья также есть, но открытого рынка подобных объектов из-за ограничений на продажу и использование земли до сих пор не существует.

В столице заморожено строительство нескольких десятков жилых домов.

Владельцы недорогих коттеджей не торопятся сдавать их на праздники заранее. Арендодатели ждут предновогоднего ажиотажа, чтобы накрутить максимальную цену для запоздавших клиентов.