По данным аналитического консалтингового центра (АКЦ) «Миэль», с января по ноябрь 2009 года квартиры на подмосковном первичном рынке жилья в среднем подешевели на 9,5% в долларах и на 7,2% в рублях.
В сентябре неоднократно звучали заявления некоторых строительных компаний об увеличении продаж жилья. Риэлторы в свою очередь заявляют о том, что большая часть первичного рынка жилья по-прежнему находится в глубокой коме.
По итогам сентября новостройки в среднем подорожали на 3—5%.
В Киеве осенью 2009 года возможно колебание цен на элитное жилье в пределах 3—5% ежемесячно, прогнозирует генеральный директор агентства недвижимости (АН) Park Lane, входящего в «Первую Риелторскую Группу» (First Realty Group, оба Киев), Галина Мельникова.
Запорожский домостроительный комбинат (ЗДСК) заявляет, что дешевых новостроев в Запорожье больше не будет. ЗДСК повышает цены на жилье. Теперь 1 кв. м квартиры в новостройке будут продавать не меньше, чем за 1 тыс. долларов. Подобное заявление руководство ЗДСК делает через запорожские газеты «МИГ» и «Суббота+».
Рост цен на киевскую первичку на 1,5—2% наблюдался в первые дни сентября.
Рынок жилья снова ожидает спад. Эксперты снова прогнозируют минимальные цены на вторичное жилье, что уже наблюдалось в феврале-марте этого года.
Цена квадратного метра в новостройке столицы продолжает падать. В июне, по данным АКЦ «Миэль», коррекция составила 1,3%. На радость покупателю больше всего дешевеет эконом-класс и центр столицы. В августе падение, пусть и небольшое, продолжилось, отмечают в GED Analytics. Эксперты ожидают сигналов от рынка не раньше конца августа.
Обидно, что Ющенко «зарезал» попытку за счет госкредитов завершить дома, готовые на 70% и более: из обещанных 7 млрд грн. Кабмин успел выделить 500 млн. B Киеве за счет госпомощи должны были довести до ума 11 высоток — увы… Но сия беда коснется лишь самих застройщиков и граждан, ставших инвесторами этих долгостроев.
Дальнейшее увеличение предложения на рынке минских новостроек грозит обвалом цен ниже уровня себестоимости строительства, считают минские девелоперы.
