Рынок недвижимости в ожидании выздоровления
С тех пор как банки перестали выдавать кредиты, стоимость жилья в регионах снизилась на треть. Но даже такое падение не оживило рынок.
С тех пор как банки перестали выдавать кредиты, стоимость жилья в регионах снизилась на треть. Но даже такое падение не оживило рынок.
Строительный рынок снизит рентабельность до 15%. Но жилье не покупают, и эксперты прогнозируют: цены упадут на 50%.
Финансовый кризис спровоцировал обвал арендных ставок на жилье в Киеве. Основной удар пришелся по сегменту элитных квартир.
Застройщики и девелоперы все смелее говорят о кризисе на рынке первичной недвижимости. Однако они все еще продолжают надеяться на чудо — на возобновление ипотечного кредитования и удешевление займов. Покупателям же особо надеяться не на что: цены слегка падают, но банки кредитов не дают.
Ужесточение условий выдачи ипотечных кредитов банками Эстонии стало одной из причин снижения объемов продаж недвижимости в стране в третьем квартале текущего года до пятилетнего минимума.
Рынок вторичной недвижимости по-прежнему находится в состоянии застоя. Клиенты отказываются от покупки жилья. Первая половина сентября не привнесла оживления на рынок вторичной недвижимости.
Участники рынка отмечают полный застой отрасли. Вторичная недвижимость почти не продается на фоне снижающихся цен и выжидательного спроса.
Предпринимателям, снимающим коммунальные помещения в центре Киева, придется увеличить расходы на арендную плату.
Насыщение рынка коттеджей в Киевской области можно ожидать к 2012 году при условии соблюдения застройщиками заявленных сроков ввода коттеджей в эксплуатацию.
Недвижимость дешевеет по всему миру. Жилищные пузыри «схлопываются» в США, Европе и Азии. На очереди — Россия.