Такой прогноз высказал директор Центра проектного финансирования АКИБ «УкрСиббанк» Валерий ПОВРЕЗНЮК.

По его мнению, спрос на торговую и офисную недвижимость в регионах по-прежнему остается высоким, в Киеве же он близок к насыщению. «Гостиницы и логистика развиты очень слабо везде — этот сегмент отстает от предыдущего по развитию на несколько лет», — добавил он.

По данным В. ПОВРЕЗНЮКА, на сегодня банк финансирует около 20 крупных проектов по строительству и еще около 10 находится на стадии рассмотрения. Наибольшая доля кредитов, предоставляемых банком, приходится на торговую недвижимость (55%), на строительство логистических парков — 25%, офисную недвижимость — 15%, гостиницы — 5%.

При этом, как отметил эксперт, 60% коммерческих проектов, финансируемых банком, строится на арендованной земле. Такую тенденцию он объясняет невозможностью купить землю из-за препятствия местных органов власти, экономической нецелесообразностью, а также спецификой проекта.