• НОВОСТИ И АНАЛИТИКА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
  • ФОТО-ФОРУМ НЕДВИЖИМОСТИ
  • ОБЪЯВЛЕНИЯ
  • Каталог новостроек 

    Новости на @mail:

    Новости по RSS
    Лидеры рейтинга
    1.

    Днепропетровское жилье подорожает на 30 %

    Февраль 20, 2007
    По мнению участников круглого стола «Прогноз цен на жилье в Днепропетровске в 2007 году», организованного «Райффайзен Банка Аваль» и корпорацией МСК, цены на жилье в Днепропетровске в 2007 году вырастут на 30 %.

    По мнению специалистов, самое большое влияние на формирование стоимости жилой недвижимости окажут законодательные инициативы, увеличение стоимости стройматериалов, проблемы в энергетической отрасли, слабое насыщение рынка жильем и, соответственно, высокий спрос на недвижимость.

    Самым большим спросом, согласно прогнозам, будет пользоваться жилье бизнес- и эконом-класса, цены на которое могут вырасти на 35 %.

    Как отметил на круглом столе начальник управления продажи Днепропетровской ОД «Райффайзен Банка Аваль» Станислав Садовой, Райффайзен Банк Аваль прогнозирует подорожание жилья в 2007 году на 25-35%, причем в большей степени — в сегменте среднего класса. Он уверен, что среди многих факторов, которые будут влиять на повышение стоимости днепропетровского жилья в этом году, банки будут играть незначительную роль.

    «Если сейчас есть спрос на кредиты по существующим процентным ставкам, то говорить о вероятности их снижения рано. Сегодня маржа между привлеченными средствами и выданными кредитами — минимальная. Кроме того, банку нужно формировать резервы и брать риски на себя, — прокомментировал свой прогноз Станислав Садовой. — И если даже отдельные банки будут демпинговать в процентных ставках, они это компенсируют комиссиями и другими дополнительными тарифами», — отметил он.

    Маркетолог корпорации МСК Эллина Жуган считает, что интерес потребителя может увеличиться на недвижимость за городом. «Этот рынок в Украине только набирает оборотов, и в Днепропетровске совсем не развит», — отметила Жуган. «Дилеммой для потребителя останется — самому строить или покупать готовый дом в организованном коттеджном поселке. Рынок загородной недвижимости под Днепропетровском останется привлекательным как с точки зрения инвестиций, так и с точки зрения комфортного проживания», — прокомментировала свой прогноз Эллина Жуган.

    Аркадий
    Метки: ,

    Ваши комментарии добавить↓

    Комментариев нет.


    Оставить комментарий