«Рынок обязательно отреагирует на инфляцию, это неизбежный процесс. Цены в этом году во всех сегментах в среднем поднимутся еще на 10-15%», — прогнозирует директор агентства недвижимости «Траектория» Сергей Клименко.

По его мнению, сегодняшняя ценовая стагнация на рынке жилой недвижимости имеет временный характер, и снижение цен в малоликвидных сегментах не является показателем того, что жилая недвижимость начнет дешеветь.

«Раньше собственники жилья необоснованно завышали цены на некачественное жилье. Теперь эта цена опускается. Говорить же о том, что в целом недвижимость дешевеет — нельзя. Например, в коммерческой недвижимости, где собственниками объектов являются юридические лица, и имеет место более взвешенный подход к совершению сделок, некоторые категории помещений существенно подорожали», — сказал С. Клименко.

Директор агентства «RED» Илья Родионов прогнозирует, что цены на недвижимость начнут расти уже в начале осени в связи с ненасыщенностью рынка.

«Сегодня нет причин для ощутимого снижения цен в тех или иных сегментах, спрос по сей день колоссально неудовлетворен. В прошлом году, в частности, на первичном рынке жилья в Киеве было введено в эксплуатацию 1,3 млн кв. м, в этом году предполагается введение 1,4 млн кв. м жилплощади. Такой объем не может удовлетворить спрос на жилплощадь в столице», — констатирует эксперт.

По его прогнозам, цены на вторичном рынке жилья за год могут повыситься на 25-27%, на первичном — на 20%.

Как считает президент строительной компании «Миськжитлобуд» Денис Костржевский, летом на рынке сохранится тенденция роста цен на первичном рынке жилья эконом- и бизнес-класса, однако резких ценовых скачков в этих сегментах не предвидится.

«Расти цены будут плавно — на несколько процентов. Возможна некоторая коррекция цен на квартиры элит-класса в меньшую сторону, но речь также идет о нескольких процентах», — считает Д. Костржевский.