По его словам, данная категория жилплощади довольно часто приобреталась в спекулятивных целях, так как средний класс в отсутствие фондового рынка предпочитает вкладывать в недвижимость. «Рано или поздно то, что на самом деле ничего не стоит, должно было подешеветь», — отметил он.

Толмачев отметил, что жилье бизнес-класса не дешевеет («Т.М.М.» занимается строительством комплексов класса «бизнес» и выше), и спрос на него не упал. В то же время несколько снизился спрос на жилье премиум-класса, однако цены на эту категорию квартир остаются стабильными, констатировал глава «Т.М.М.».

По мнению, вице-президента Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Виктора Несина, ввиду нестабильной политической ситуации рынок недвижимости стал более инертным.

«Прежде всего, это касается малопрестижных объектов недвижимости, расположенных в удаленных от центра массивах и в домах-хрущевках. В то же время есть тенденция к снижению цен и на квартиры в центральной части города в престижных домах, но это связано с тем, что цена была явно завышенной, а теперь вернулась на рыночную стоимость», — уточнил Несин.

В условиях тенденции к снижению покупательской способности можно ожидать незначительного снижения цен в жилом сегменте, но не более чем на 5-10%, — считает эксперт.

В то же время, по словам Несина, в коммерческой недвижимости снижение цен не наблюдается, а в земельном сегменте цены растут.

Эксперт отметил, что в целом ситуация на рынке резко не изменится, и цены на недвижимость вскоре стабилизируются, сообщает «Интерфакс-Украина».