• НОВОСТИ И АНАЛИТИКА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
  • ФОТО-ФОРУМ НЕДВИЖИМОСТИ
  • ОБЪЯВЛЕНИЯ
  • Каталог новостроек 

    Новости на @mail:

    Новости по RSS
    Лидеры рейтинга
    1.

    Киеву не грозит падение цен

    Октябрь 2, 2007
    Киевское жилье не подешевеет, поскольку для этого пока нет никаких предпосылок.

    Об этом заявил почетный президент Холдинговой компании «Киевгорстрой», президент Строительной палаты Украины Владимир Поляченко.

    «Ни в одной столице мира жилье не дешевеет», — отметил он, добавив, что в Киеве, к тому же, по-прежнему существует дефицит жилья, кроме того, на уровень цен оказывает влияние коррупция.

    Что касается статей в СМИ о будто бы близящемся «обвале» рынка, то Поляченко назвал такие статьи «заказными», призванными слегка заморозить уровень цен — «а риэлторы тем временам покупают квартиры».

    По его словам, коррупционные проявления (или явления, граничащие с коррупцией) особенно часты в сфере распределения земли. Ряд «приближенных» лиц получают земельные участки неведомо за какие заслуги бесплатно, после чего предлагают их застройщикам по рыночной цене. Не стоит забывать и о том, что к новому дому необходимо подводить коммуникации, причем, «иногда стоимость дома меньше стоимости инженерных сетей» — и здесь стоимость услуг рыночная, многие фирмы, занимающиеся коммуникациями, давно находятся в частной собственности.

    И все же главное — земля. По мнению Поляченко, в деле землеотвода «давно пора навести порядок». в качестве примера он привел Москву, продемонстрировав журналистам интернет-страницу сайта Тендерного комитета Москвы, где «все прозрачно, все написано, в том числе и о стоимости инженерных сетей». Заглянув на этот сайт, потенциальный инвестор может получить практически всю нужную ему информацию, тогда как в Киеве инвестору придется «побегать по инстанциям» даже для того, чтобы что-то узнать.

    Был задан и вопрос о «хрущевках». По словам Поляченко, проблема эта «перезрела», однако не существует простого способа ее решения.

    «Когда-то московская фирма „Конти“ обещала реконструировать киевские пятиэтажки, но москвичи быстро поняли, что это не слишком выгодно — людей-то ведь надо отселять, а в блочной пятиэтажке народу живет столько, сколько в многоэтажке. Думаю, надо в Киеве провести эксперимент по реконструкции „хрущевок“, пока это дело посильно только столице и некоторым городам-миллионникам. Но для этого нужно разработать соответствующую программу», — сказал Поляченко, добавив, что паниковать еще рано: запас прочности у «хрущевок» такой, что они «и еще 50 лет простоят».

    Российское информационное агентство «Новый регион»
    Метки: , ,

    Ваши комментарии добавить↓

    Комментариев нет.


    Оставить комментарий