Об этом на конференции «Элитная недвижимость Киева: взгляд в будущее» сказал руководитель маркетингового блока компании Building Media Group Сергей Елисеев, ссылаясь на исследования российской корпорации «ИНКОМ-Недвижимость».

По его словам, украинский рынок элитной загородной недвижимости развивается по аналогии с рынком Подмосковья, хотя в своем развитии отстает приблизительно на 4-5 лет.

«… в 2002 году в Подмосковье было уже более 100 коттеджных поселков, в 2003 — их стало 200, потом темпы несколько снизились и сегодня их около 260. Здесь (под Киевом) будет происходить то же самое», — сказал Елисеев.

Елисеев отметил, что в первую очередь украинский рынок отстает по количеству предложений и компаний, специализирующихся на строительстве коттеджей.

Кроме того, в Украине пока не достаточно развита система продвижения и продажи построенных объектов.

В тоже время он сказал, что с точки зрения архитектуры украинский и российский рынки коттеджей находятся приблизительно на одном уровне.

Елисеев сказал, что в ближайшие 1-2 года на украинский рынок загородного жилья придут новые инвесторы и девелоперы, которые существенно увеличат предложение.

В свою очередь, увеличение предложения приведет к повышению конкуренции между компаниями-застройщиками.

«Это приведет к тому, что будет формироваться группа элитных поселков, которые оттянут на себя основной потребительский спрос. Поэтому остальным застройщикам придется более тщательно относиться к архитектурной концепции поселков, ландшафту и другим деталям», — сказал Елисеев.

Елисеев также сказал, что через к концу 2008 года стоимость коттеждей под Киевом может возрасти в 1,5-2 раза.

«Коттедж стоимостью 500-600 тыс. долларов через два года будет стоить приблизительно от 800 тыс. до 1 млн.», — сказал Елисеев.