По их словам, особо остро в регионе обстоит дело с земельными участками для коммерческого использования. «Ситуация сложилась таким образом, что в центре свободных земель у нас нет вообще. Есть определенный круг людей, который не выпускает из рук эту землю. Если она и продается, то делается это не по объявлениям», — говорит специалист по коммерческой недвижимости АН «Маклер» Дмитрий Тумаев.

По различным оценкам, одна сотка земли под коммерческое строительство в центральных районах Луганска стартует с отметки $10 тыс. За такие деньги можно попытаться купить участок у хозяев в частном секторе. Что касается земель под индивидуальную застройку, то их цена составляет $4–8 тыс. за сотку земли в центре и от $2 тыс. — на окраинах. В поселках же, расположенных сразу за пределами города, за 10 соток земли продавцы просят $10 тыс. «За текущий год рост стоимости земельных участков в Луганске составил как минимум 25 %», — утверждает Д. Тумаев.

Есть также желающие купить не участок под застройку, а уже готовый дом. При этом дома площадью 600—800 квадратных метров давно не в моде. Самые интересные предложения на рынке — это дома площадью 150—200 «квадратов». В течение трех-пяти месяцев такие объекты, как правило, продаются, говорит Д. Тумаев.

Напомним, что на минувшей неделе прошел «круглый стол» по теме «Формирование и развитие рынка земли в Луганской области», организованный Главным управлением земельных ресурсов Луганской областной государственной администрации (ЛОГА). Одним из ключевых вопросов в теме дискуссии была необходимость проведения открытых земельных аукционов и введения права аренды на землю.