Эксперты столичного рынка новостроек зафиксировали резкое повышение стоимости квадратных метров на эконом-класс.

В январе московские новостройки эконом-класса подорожали на 10% до 117,6 тыс. рублей за квадратный метр. Об этом говорится в сообщении Миэль.

По мнению экспертов, это вызвано повышенным покупательским спросом к новостройкам, которые появились в продаже в конце 2009 года и имеют большое преимущество по местоположению — в частности, они менее удалены от центра города.

В бизнес-классе уровень цен практически не изменился — стоимость снизилась лишь на 0,4% и составила 170,3 тыс. рублей за квадратный метр, в новостройках среднего класса цены выросли 1,7% до 123,6 тыс. рублей за квадратный метр.

Аналитики компании объясняют рост цен возвращением отложенного спроса, а дальнейшее развитие на рынке будет определяться состоянием экономической ситуации в стране.

Как ранее сообщали аналитики компании, в январе был отмечен рост цен и на вторичном рынке жилья Москвы — впервые с осени 2008 года. Средние долларовые цены на вторичном рынке в Москве поднялись на 0,8% до 5,1 тыс. долларов за квадратный метр. Стоимость квадратного метра в рублях выросла на 1,3% до 155 тыс. рублей. Наибольший рост цен отмечен в сегменте малогабаритных квартир в кирпичных пятиэтажках и жилья бизнес класса в престижных округах столицы. Повышение цен эксперты объясняют ростом спроса, объемы которого достигли по итогам января показателей конца 2007 года. Объем предложения в январе снизился на 11,5% до 41,1 тыс. квартир. Ближе к концу месяца на рынок стали возвращаться временно снятые с продажи квартиры.