Наболевшая тема

Итак, каковы же шансы у социального жилья? По словам главного архитектора, этот вопрос наиболее актуальный на повестке дня у городской администрации и именно его пытается решить мэр Леонид Черновецкий совместно с горсоветом. Киевский городской голова поручил разработать план по более строгому и тщательному контролю за строящимся социальным, и не только, жильем.

В планах горсовета на этот год увеличить строительство социального жилья на 100 тыс. кв. м не только за счет инвесторов, но и за счет городского бюджета. Кроме того, подписано распоряжение о тщательном пересмотре и проверке 140-тысячной очереди сограждан на расселение и социальное жилье, чем вплотную занялись районные администрации.

Предполагается, что большинству семей будет предложено 50-процентное самостоятельное кредитное инвестирование. Это даст возможность жителям столицы самостоятельно (используя многочисленные кредитные программы) оплачивать лишь половину стоимости жилья, а 50%-ую оплату в этом случае берет на себя городская администрация.

Что касается семей военных, которые уже не первый десяток лет стоят на очереди, то главный архитектор посоветовал в первую очередь обращаться в Министерство обороны, у которого есть определенный бюджет на расселение военных, или непосредственно в командование частями — именно там, по словам г-на Присяжнюка, можно добиться правды. Впрочем, этот вопрос — так же в сфере строительства социального жилья. Как и расселение коммунальных квартир, которое в первую очередь, должно контролироваться районными администрациями, куда и было рекомендовано обращаться жителям. Сегодня эта проблема в райадминистрациях — первая на повестке дня.

Обеспокоенные своей судьбой обитатели «хрущевок» могут в ближайшие несколько лет спать спокойно — этот вопрос еще находиться на рассмотрении. Дело в том, что, по словам главного архитектора, не утвержден закон о расселении и отселении из «хрущевок», хотя эта проблема поднималась неоднократно. А вот подопытный столичный район Дарницы, «хрущевки» в котором первые на очереди на снос, будет реконструироваться еще порядка 3—5 лет. И пока жителей столичных «клетушек» выселять или переселять не будут…

Планы и цены

Интересует жителей столицы и судьба новой жилой застройки города, которую планируют расширять за счет таких районов, как Позняки-3, 4, 11 и Осокорки (в каждом районе предполагается выстроить порядка 1 млн кв. м).

На правом берегу «светлое будущее» ждет район Теремки-3, где так же будет создан огромный массив, с развлекательными и торговыми центрами, поликлиниками, детскими садами и школами. Там же планируется строительство и социального жилья, а не только инвестируемого крупными строительными фирмами.

Что касается «многоэтажек», то, по уверению главного архитектора, уродовать культурную и историческую часть города они больше не будут. Категорически запрещена хаотичная застройка центра и районов, представляющих культурно-историческую ценность. Все новые проекты будут тщательно рассматриваться на городском совете и городской администрацией, а высота застроек в этих частях города не превысит 73,5 кв. м, т. е. не выше 20-этажного дома. Для небоскребов отведены спальные районы.

Наконец, был задан вопрос, интересующий практически всех киевлян — о стоимости столичного жилья. К сожалению, жителям столицы надо лишь копить деньги — в ближайшее время снижение цен на столичное жилье не планируется. По словам г-на Присяжнюка, это возможно лишь тогда, когда на одного киевлянина будет приходиться порядка 40—45 кв. м жилья, как в европейских столицах. Пока же эта цифра остается на прежнем уровне — 20 кв. м на человека, и то далеко не у всех, то цены на жилье тоже будут на прежнем уровне, если не больше. Единственное, что радует — те самые планы городской администрации на решение вопроса социального жилья и планы строительства квартир «под ключ». Таким образом, чтобы семья, внеся 50 % стоимости квартиры, пусть в кредит, могла въезжать и жить, а не ждать годами, пока все квартиры на плане будут выкуплены и необходимая сумма на строительство дома соберется.

Что ж, как гласит народная мудрость — столичным жителям ничего не остается, как «надеяться на лучшее, а готовиться к худшему». А там — время покажет…