Спрос на рынке новостроек столицы может вырасти в следующем году на 10—15%, говорится в отчете аналитического консалтингового центра (АКЦ) Миэль.

Так, уже за этот года (с декабря 2008 года) объем предложения в сегменте столичных новостроек снизился на 8,7% — в декабре 2009 года количество объектов-новостроек, выставленных на продажу, достигло 324 домов, следует из отчета.

В материалах Миэля отмечается, что в 2009 году на рынок вышел 51 новый объект, при этом большая часть была возведена в рамках комплексной застройки микрорайнов. Стоит отметить, что в числе появившихся в 2009 году на рынке объектов доля панельных домов составляет 57%, — подчеркивают эксперты аналитического центра. По их данным, доля элитных объектов в общем объеме предложения составила 11,4%.

Эксперты также указывают, что по итогам декабря 2009 года средняя цена предложения на рынке новостроек Москвы с учетом элитных объектов составила 186,3 тысячи рублей за квадратный метр (на 1% выше показателя предыдущего периода), а цены в долларах, снизившись на 2,7%, достигли уровня 6,21 тысячи долларов за квадрат.

Уровень цен без учета элитных объектов составил 154,5 тысячи рублей за квадратный метр (на 0,4% ниже, чем в ноябре 2009 года), — уточняется в отчете. В целом цены в рублях за год упали на 2%, а в долларах — на 8,7%, добавляется в исследовании. В уходящем году снижение средневзвешенных цен предложения в меньшей степени коснулось объектов среднего класса (-4,4%), при этом новостройки бизнес и эконом-класса подешевели на 10,4% и 11,2% соответственно, — заключается в материалах Миэля.