Как сообщает компания Украинская торговая гильдия, основное снижение заполняемости киевских бизнес-центров произошло за счет БЦ класса А.

«Можно предполагать, что первая волна сокращения и уплотнений прошла», — отмечают аналитики Украинской торговой гильдии.

По данным компании, на середину января 2009 года арендные ставки остались на уровне конца прошлого года — в офисных помещениях класса «Б» $ 50—55 за 1 кв. м., класса «А» — $ 72—95 за 1 кв. м (включая НДС).

В то же время, аналитики отмечают, что «для укрепления своих позиций в отношении существующих аредаторов, некоторые владельцы БЦ пошли на ряд уступок в отношении льготного курса доллара или снижения общих платежей».

УТГ-Индекс рынка офисной недвижимости с начала 2009 года снизился на 6% или 40 п. п.

Ранее сообщалось, что средний процент вакантных площадей офисных центров Киева на середину декабря 2008 года составил 12—13% или 50—60 тыс. кВ. м.