В российской столице продажа квартир в элитных новостройках стабилизировалась. Так, темпы снижения цен на элитное жилье составляет примерно 0,5% в месяц, что существенно меньше прежних значений. К таким выводам приходит консалтинговая компания Blackwood опубликовавшая в конце августа отчет о состоянии рынка элитной недвижимости в столице.

В конце лета текущего года, средняя стоимость 1 кв. м. элитного жилья в Москве составила 16,3 тыс. долларов (515 тыс. рублей) за кв. м. Совокупный объем предложения на рынке оставил порядка 1 170 квартир общей площадью около 203,6 тыс. кв. м.

Специалисты компании также отмечают, что в августе этого года лишь 15% продавцов элитных квартир снизили цены. Остальные оставили цены неизменными, надеясь на позитивные изменения ситуации на рынке.

Напомним, что в июне наблюдались негативные тенденции на рынке первичной недвижимости в Москве. Так, средняя стоимость жилого «квадрата» в новостройке снизилась на 1,3%, а квартиры в элитных новостройках потеряли 2%.

Участники рынка объясняют выросший спрос на элитную недвижимость существенным снижением цен на нее в конце прошлого и начале текущего года. Тогда 1 кв. м. в элитных квартирах «просел» на 25—40%. Существенное снижение цен позволило состоятельным москвичам и гостям столицы воспользоваться возможностью и купить подешевевшие квартиры класса «люкс».

Ранее Apartment.ru писал о своем исследовании рынка элитных новостроек в столице, проведенного в июле. Тогда наша компания выявила в ходе опроса покупателей элитной недвижимости географический круг интересов у покупателей люксовых квартир. Чаще всего (89% покупателей) приобретают элитные квартиры на Бронной, Арбате, а также на Пречистенке и Остоженке.