Об этом заявил председатель Украинского общества оценщиков Владимир ШАЛАЕВ в ходе круглого стола «Дальнейшее реформирование земельных отношений — необходимые шаги навстречу инвесторам».

«Сегодня вокруг Киева уже оформлено земельных участков по рыночной стоимости на несколько миллиардов долларов», — сказал он.

По мнению эксперта, большая часть операций по продаже земли происходит в тени.

«Схема проста: скупаются участки, бригадами, которые работают под заказ, фирма работает с владельцами земельных паев, переоформление прав выносится на заседание сельсовета, а потом переоформляется», — пояснил В. ШАЛАЕВ.

По его данным, если, к примеру, земля скупается за миллион, то после прохождения этих процедур, которые могут длиться около года, ее стоимость достигает трех миллионов.

Эксперт отметил, что сегодня в пригороде Киева работают тысячи людей и десятки компаний, которые занимаются сменой целевого назначения сельскохозяйственных земель. Такие же схемы используются под Донецком, Львовом, Одессой, в Крыму.

При этом украинские и российские инвесторы идут на такие риски, а иностранные инвесторы не примут таких условий, отметил В. ШАЛАЕВ.

Он также сообщил, что за последние пять лет земля в пригороде Киева подорожала на 30-50%. Отмена моратория на продажу сельскохозяйственных земель могла бы приостановить рост цен, считает В. ШАЛАЕВ.