• НОВОСТИ И АНАЛИТИКА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
  • ФОТО-ФОРУМ НЕДВИЖИМОСТИ
  • ОБЪЯВЛЕНИЯ
  • Каталог новостроек 

    Новости на @mail:

    Новости по RSS
    Лидеры рейтинга
    1.

    В Севастополе построят пятизвездочный отель

    Июль 12, 2007
    В Севастополе вскоре может появиться первая пятизвездочная гостиница.

    Девелоперское подразделение винодельческой корпорации «Логос» — Logos Development Group (LDG) — получило в аренду земельный участок площадью 0,6 га в центре Севастополя для строительства гостиницы на 150 номеров.

    Инвестиции в проект составят $20-30 млн., сообщил президент и совладелец корпорации «Логос» Валерий Шамотий.

    Введение объекта в эксплуатацию возможно через три с половиной года.

    «Пока в Севастополе нет даже ни одной четырехзвездной гостиницы, хотя это город с хорошими климатическими условиями и панорамой. В то время как Южный берег Крыма уже полностью раскуплен и застроен», — отметил финансовый директор Logos Development Group Роман Иващишин.

    Срок окупаемости проекта — десять лет из расчета дохода $2 млн в год и средней заполняемости гостиницы на 60%.

    По словам финдиректора, управлять объектом самостоятельно девелопер не намерен.

    «Мы уже сейчас ведем переговоры с международными операторами о вхождении в этот проект», — сказал Р. Иващишин, при этом отказавшись назвать операторов.

    По оценкам директора по развитию Swiss Realty Group в СНГ Ильи Шершнева, в случае продажи отеля сетевому оператору доходность проекта составит 30-35%.

    «Если же компания примет решение развивать отель, то к выходу на окупаемость в течение порядка восьми лет доходность составит около 15%», — говорит он.

    издательский дом «Коммерсантъ»
    Метки:

    Ваши комментарии добавить↓

    Комментариев нет.


    Оставить комментарий