Девелоперское подразделение винодельческой корпорации «Логос» — Logos Development Group (LDG) — получило в аренду земельный участок площадью 0,6 га в центре Севастополя для строительства гостиницы на 150 номеров.

Инвестиции в проект составят $20-30 млн., сообщил президент и совладелец корпорации «Логос» Валерий Шамотий.

Введение объекта в эксплуатацию возможно через три с половиной года.

«Пока в Севастополе нет даже ни одной четырехзвездной гостиницы, хотя это город с хорошими климатическими условиями и панорамой. В то время как Южный берег Крыма уже полностью раскуплен и застроен», — отметил финансовый директор Logos Development Group Роман Иващишин.

Срок окупаемости проекта — десять лет из расчета дохода $2 млн в год и средней заполняемости гостиницы на 60%.

По словам финдиректора, управлять объектом самостоятельно девелопер не намерен.

«Мы уже сейчас ведем переговоры с международными операторами о вхождении в этот проект», — сказал Р. Иващишин, при этом отказавшись назвать операторов.

По оценкам директора по развитию Swiss Realty Group в СНГ Ильи Шершнева, в случае продажи отеля сетевому оператору доходность проекта составит 30-35%.

«Если же компания примет решение развивать отель, то к выходу на окупаемость в течение порядка восьми лет доходность составит около 15%», — говорит он.