Кадастр станет единой системой сведений и документов о земельных участках и их границах. В него войдут данные о правовом режиме земельных участков, об оценке земель, их количественные и качественные характеристики, распределение между собственником и землепользователями, включая арендаторов.

Земельный кадастр будет вестись на трех уровнях: местном (районном, в разрезе поселков и городов), региональном (Крым и области) и общегосударственном. Вести кадастр, согласно закону, будет Государственный комитет по земельным ресурсам. Земельно-кадастровую документацию и книги записей госактов будут вести местные органывласти.

Член комитета Рады по вопросам аграрной политики и земельных отношений Инга Вершинина считает, что земли в городах под целевую застройку будут после появления кадастра продаваться по более высокой цене. «Земельный кадастр — это инвентаризация всей земли. Всем будет ясно, сколько и где земли мы имеем, будет понятно, сколько это стоит денег, будущие инвесторы смогут планировать свои расходы, — отмечает депутат. — Кадастр должен помочь упорядочивать сферу земельных отношений, государству будет проще контролировать земельные ресурсы и понимать, какая земля является прибрежной зоной, какая сельхозназначения, какая может быть продана под застройку, а какая может использоваться, например, только под шахты».

Ранее глава Госкомзема Николай Сидоренко также заявлял, что ожидает роста цен на землю — так как право собственности на этот актив будет лучше защищено законом. А генеральный директор Центра государственного земельного кадастра Андрей Кобринский прогнозировал, что улучшение государственного контроля над землями увеличит поступления в бюджет в 1,5-2 раза. По мнению депутата Николая Присяжнюка, рост бюджетных поступлений может составить 12-13 млрд. грн.

Осталось завершить наполнение базы данных. По мнению госпожи Вершининой, важно, чтобы исполнительная и местные власти во исполнение принятого закона как можно скорее занялась проведением оценок и подсчетом земельных ресурсов.

Однако все этом может занять некоторое время. По мнению депутата Татьяны Засухи, если Кабмин сможет быстро разобраться с переделом функций нынешнего Госкомзема, государство и местные советы смогут создать кадастр в течение 1-2 лет. Как ранее писали, Госкомзем уже разработал автоматизированную систему кадастра.

Кроме того, для полноценной работы рынка земли необходимо принять еще ряд законов. «Принятие кадастра — это лишь один из этапов земельной реформы, которую проводит правительство. Следующим этапом станет принятие закона „О земле“, где будут подробно выписаны все принципы продажи и работы рынка земли, — отмечает госпожа Засуха. — Сейчас же мы начали разгребать хаос в земельных отношениях, который был в отсутствие кадастра и не позволял государству знать, какими конкретно земельными ресурсами оно обладает».